1. 招标条件

辽宁承明招投标有限公司受fb体育（中国）股份有限公司的委托，为fb体育（中国）股份有限公司新建学生宿舍及食堂工程全过程造价咨询服务项目进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：fb体育（中国）股份有限公司新建学生宿舍及食堂工程全过程造价咨询服务项目

2.2建设地点：fb体育（中国）股份有限公司学校院内

2.3项目规模：fb体育（中国）股份有限公司新建5栋学生宿舍，分别为5#、6#、7#、8#、9#学生宿舍，4#学生食堂，1层地下室全过程造价咨询服务。主体工程建筑、结构、水暖、强弱电（含安防设计和学生用电设计）、消防、常规装饰装修的全部施工图，且包括本工程的配套工程（a.场地撤土，b.挡土墙设计，c.原排水管线改线，d.新设计消防给水外线、排水外线，供暖外线、生活给水外线、强电外线、弱电外线、配合通信公司进行光纤入户预留管线设计、消防报警外线，e.道路景观设计）。

2.4项目总投资：人民币11500万元，合同估算价：人民币49万元

2.5资金来源：自筹资金

2.6招标内容：

1、工程量清单和招标控制价的编制，提出项目暂估材料的合理价格，提供主要材料和设备的技术标准要求；对初步设计概算进行审核。

2、踏勘现场提出招标前需要注意的问题；审查施工图提出图纸存在问题、设计能够优化内容；明确设计深化内容；最大限度避免工程施工中发生签证和变更内容；审核招标文件，提出合理化建议，特别是合同条款注意事项为重点，最大限度避免工程施工和结算过程中出现争议。

3、协助fb体育（中国）股份有限公司与中标施工单位签订施工合同。

4、运用大数据实现本项目前期造价控制精细化管理，避免发生变更及签证带来工程投资超额给建设单位带来风险。

5、施工阶段全过程工程造价咨询服务：确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；参加与造价控制有关的会议；根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供付款建议书；暂估材料以及变更项目的材料的认质认价工作；及时核定分阶段完工的分部工程结算；协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；会同业主办理工程竣工结算；与造价控制有关的其他服务。

6、进行工程量清单竣工结算。

7、同一项目的工程咨询企业不得与工程总承包企业、施工企业具有利益关系。

8、服务周期:自咨询合同签订之日起至工程结算完成结束。

2.7服务期限：暂按12个月（具体以签订的合同为准）。

实际时间与工程同步进行（具体开工、竣工日期暂时未定），中标单位不得以实际开竣工日期提前、拖后向招标人索取任何费用。

2.8质量标准：合格

2.9投标保证金：人民币9000元

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是具有独立承担民事责任的能力；具有独立订立、履行合同的能力，并确保有关证照在有效期内；

3.2具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定；

3.3具有本次招标项目的经营范围，有能力提供本次招标项目及所要求的服务；

3.4本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者：请于2023年1月18日上午 8：30时至 2023年1月30日下午16：30时（北京时间，下同），到辽宁承明招投标有限公司（沈阳市皇姑区黄河南大街106号丽阳商务大厦A座16层1602室）文件领取资格确认并领取文件。

4.2招标文件每套售价500元（售后不退）。

4.3其他要求：投标人在投标全过程中须随时关注中国招标投标公共服务平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年2月8日13：00时整（北京时间），地点为辽宁承明招投标有限公司（沈阳市皇姑区黄河南大街106号丽阳商务大厦A座16层1602室）。

5.2逾期送达的、未送达到指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

7. 招标人信息

招标工作负责人  制定招标文件主要条款人

姓名：孙老师 姓名：郭晓川

单位：fb体育（中国）股份有限公司 单位：辽宁承明招投标有限公司

职务： 职务：

职称： 职称：

8. 联系方式

招标人名称：fb体育（中国）股份有限公司

地 址：鞍山市高新区千山中路185号

联 系 人：孙老师

电 话：0412-5928160

招标代理机构：辽宁承明招投标有限公司

详细地址：沈阳市皇姑区黄河南大街106号丽阳商务大厦A座16层1602室

联 系 人：郭晓川

电 话：024-86136767

传 真：024-86803737

电子信箱：liaoningshangyu@126.com

2023年1月18日